ВЕТЕРАНСЬКИЙ РУХ УКРАЇНИ

СУПРОВІД І ПІДТРИМКА В ОФОРМЛЕННІ ЗЕМЛІ ТА КВАРТИР

menu

Соціально - правові гарантії, забезпечення земельними ділянками:

Згідно Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» ст. 12 (п. 14), ст. 13 (п. 18), ст. 15 (п. 13), члени сімей загиблих, інваліди війни, учасники бойових дій, мають право на першочергове відведення земельних ділянок: індивідуального житлового будівництва та садівництва і городництва.
Земельні ділянки виділяються лише, якщо особа раніше не скористалася правом на приватизацію землі відповідного цільового призначення. Кожен громадянин України може один раз скористатися правом на виділення по одній земельній ділянці з таких видів цільового призначення:

Для будівництва:
• В містах – 0,10 га;
• В селищах – 0,15 га;
• У селах – 0,25 га.
Для індивідуального дачного будівництва:
• В області – 0,10 га.
Для ведення садівництва:
• Від- 10 до 0,12 га.
Для ведення особистого селянського господарства:
• 2,0 га.
Для будівництва індивідуальних гаражів:
• 0,01 га.
Де знайти земельну ділянку:
• Вибрати з ділянок, позначених білим кольором на сторінці https://www.map.land.gov.ua/kadastrova-karta;
• Звернутись до територіальних управлінь Держгеокадастру;
• Звернутись до сільської, селищної, міської ради за місцерозташуванням ділянки.
Розташування земельної ділянки не залежить від місця реєстрації особи, яка має право на виділення земельної ділянки. Проживаючи у Львові, можна просити виділити земельну ділянку у Києві.
Порядок виділення земельної ділянки:
• Дозвіл на розробку проекту землеустрою;
• Розробка проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки;
• Погодження проекту землеустрою;
• Реєстрація земельної ділянки в кадастрі (ДЗК);
• Затвердження проекту у землеустрою;
• Реєстрація права власності на земельну ділянку в Укрдержреєстрі.

Етап приватизації:

• Дозвіл на розроблення проекту землеустрою: Куди звертатися:
• Міська, селищна рада, головне управління Держгеокадастру у відповідній області, обласна державна адміністрація;

Документи, які треба подати:
1. Клопотання із зазначенням цільового призначення земельної ділянки та її орієнтовні розміри (зразок клопотання є в органі, до якого його подаєте);
2. Графічні матеріали, на яких зазначено бажане місце розташування земельної ділянки;
3. Документи, які підтверджують статус учасника АТО.
Строк виконання:
• 1 місяць.
Документ, який отримуєте:
• Дозвіл, щодо відведення земельної ділянки.
Поради:
• Дозвіл на розроблення проекту землеустрою надається безоплатно та має необмежений строк дії;
• Якщо протягом 1 місяця з дня реєстрації клопотання не надано дозволу на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки або мотивовану відмову у його наданні, то Ви у місячний строк з дня закінчення зазначеного строку, маєте право замовити розроблення проекту землеустрою без надання такого дозволу.
• Для цього необхідно письмово повідомити відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, до якого подавали клопотання, та додати договір на виконання робіт із землеустрою, щодо відведення земельної ділянки.
Розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки:
Куди звертатись:
• Суб’єкти господарювання, що є виконавцями робіт із землеустрою згідно з Законом (перелік є на сайті Держгеокадастру в рубриці «Напрями діяльності», розділ «Сертифікація»).
Документи, які треба подати:
• Дозвіл на розроблення проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки.
Строк виконання:
• Згідно з угодою сторін, але не більше 6 місяців з моменту укладання договору.
Документ, який отримуєте:
• Проект землеустрою, щодо відведення земельної ділянки.
Поради:
• Проект землеустрою подається на погодження розробником.
• Кожен проект землеустрою та погоджує проект землеустрою самостійно та незалежно від погодження проекту іншими органами.
• Висновок про погодження проекту землеустрою надається безоплатно та строк його дії необмежений.
Погодження проекту землеустрою, щодо відведення земельної ділянки:
Куди звертатись:
• Територіальний орган Держгеокадастру в районах (містах);
• Структурний підрозділ райдержадміністрації у сфері містобудування та архітектури або виконавчий орган міської ради у сфері містобудування та архітектури (якщо ділянка в межах населеного пункту або на ній планується будівництво);
• Інші органи виконавчої влади згідно зі статтею 186 – 1 Земельного кодексу України в залежності від місця розташування земельної ділянки (об’єкт природно- заповідного фонду, прибережна захисна смуга пам’ятка культурної спадщини, землі історико – культурного, лісогосподарського призначення, водного фонду ).
Документи, які треба подати:
• Оригінал проекту землеустрою (територіальному органу Держгеокадастру) та копія проекту землеустрою (іншим органам).
Строк виконання:
• 10 робочих днів.
Документ, який отримуєте:
• Висновок про погодження проекту землеустрою.
Поради:
• Проект землеустрою подається на погодження розробником;
• Кожен орган розглядає та погоджує проект землеустрою самостійно та незалежно від погодження проекту іншими органами;
• Висновок про погодження проекту землеустрою надається безоплатно та строк його дії необмежений.
Реєстрація земельної ділянки:
Куди звертатися:
• Державний кадастровий реєстратор.
Документи, які треба подати:
• Заява про державну реєстрацію земельної ділянки (за формою згідно з додатком 22 постанови КМУ від 17.10.2012);
• Оригінал документації із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки;
• Документація із землеустрою, яка є підставою для формування земельної ділянки у формі електронного документа.
Строк виконання:
• 14 календарних днів.
Документ, який отримуєте:
• Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку.
Поради:
• Заява з доданими документами надається заявником особисто чи уповноваженою ним особою або надсилається поштою цінним листом з описом вкладення та повідомленням про вручення;
• Витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку надається безоплатно та містить всі відомості про земельну ділянку, внесені до Поземельної книги;
• Складовою частиною витягу є кадастровий план земельної ділянки.
Затвердження проекту землеустрою:
Куди звертатись:
• Міська, селищна рада, головне управління Держгеокадастру у відповідній області, районна, обласна державна адміністрація.
Документи, які треба подати:
• Погоджений проект землеустрою;
• Позитивний висновок експертизи землевпорядної документації (у разі необхідності згідно із законом);
Строк виконання:
• Двотижневий строк.
Документ, який отримуєте:
• Рішення про затвердження проекту землеустрою та надання земельної ділянки у власність.
Реєстрація права власності на землю:
Куди звертатися:
• Міністерство юстиції.
Документ, який отримуєте:
• Інформаційна довідка Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Ведення садового господарства

Цей проект з`явився, коли ми зіштовхнулися з проблемою отримання земельних ділянок для Ветеранів. Ми вирішили самі шукати землю по селищним радам та оформляти їх на бійців. Для цього була створена проектна група з п’яти чоловік , в тому числі два дуже «кантужених», які не розуміють слова «вільної землі не має». На даний момент проект призупинено , бо зараз дійсно вільної землі, ближче ніж 70 км від Києва не має. Але… Всі землевпорядники знають, що в нас є закритий кадастр , та відкритий. Є ще така земля, яка не входить ні в один з цих кадастрів. Голови сільрад нікуди її не показують, бо села живуть та розвиваються з продажу цих земель. Наприклад: одне з сіл в 3 км. Від Києва, Голова каже: Я готовий Вам виділити 10 ділянок , але для цього мені енергозберігаючі світодіодні лампи встановіть на вулиці. Його можна зрозуміти , бо земля, це єдиний ресурс , який залишився в селах. Ми це розуміємо, започаткували новий проект – «Соціально- відповідальний Ветеранський Бізнес ». Двоє наших бійців вже займаються виробництвом та установкою енергоефективного світла.

ОСГ

Кожен з нас має право на отримання землі до 2 га з цільовим призначенням під «сільське господарство». На практиці це виявилося складно. На сьогоднішній день нам вдалося оформити тільки 80 га на хлопців. Як правило всі землі під ОСГ знаходяться в оренді у фермерів, які в свою чергу ДУЖЕ хочуть з нами, Ветеранами, співпрацювати. Чому? Тому що, скоро вступить в силу закон про децентралізацію. Що нам пропонують фермери: Фермер бере на себе всю бюрократичну «біготню» та фінансові затрати на оформлення землі, а ми, в свою чергу, підписуємо з ним договір оренди, на цю земельну ділянку, на строк 10-15 років. Ми співпрацюємо вже з трьома фермерами в тих областях, де є члени нашої Організації (Спілка Ветеранів Деснянського района, це тільки назва). Але основний напрямок, це оформлення землі під ОСГ згідно закону, без «хитровиїбаних» фермерів, створення сільськогосподарських кооперативів, розвиток Ветеранського Бізнесу.

Ветеранський Рух України
spilkaveteraniv.ato@gmail.com
+38 067 158 11 12